天津浙江兴业银行大楼是由中国第一批留洋建筑师沈理源先生设计，是一座享誉天津的文物建筑和代表性城市景观，自1921年建成之初便坐落于天津最繁华的商业区内。作为民国时期鼎盛一时的银行，在天津人的心目中拥有独特的历史地位。
上世纪80年代，这里几经变迁成为永正裁缝店和外贸兴业商场，但却始终代表着昔日的辉煌岁月和彼时前沿的生活方式。1997年，这座建筑被列为天津市级文物保护单位。为了达到新旧的平衡点，让老建筑也能焕发新生，改造方遵循着文物保护的可逆性原则、最小干预原则，最大可能地还原当时兴业银行的氛围。改造以后，第三空间体验创新融入近百年的文物建筑，让它再次被人熟知。
